Ho Chi Minh City planuje do 2035 roku odnowić, wyremontować lub odbudować ponad 500 poważnie zniszczonych budynków mieszkalnych, aby poprawić warunki życia mieszkańców i jakość przestrzeni miejskiej. Większość z tych budynków została zbudowana przed 1975 rokiem lub między 1975 a 1994 rokiem i została sklasyfikowana w trzech kategoriach: Klasa B (pogorszony stan, ale bezpieczny), Klasa C (potencjalnie niebezpieczny) i Klasa D (niebezpieczny). W przypadku 16 budynków klasy D miasto planuje całkowitą rozbiórkę i odbudowę, aby zapewnić bezpieczeństwo mieszkańcom. Przewidziano pięcioletni okres przygotowawczy na relokację i rekompensaty dla osób dotkniętych projektem.
Poprzednie wysiłki renowacyjne w latach 2016–2020 nie przyniosły oczekiwanych rezultatów ze względu na braki w finansowaniu, niespójne planowanie, trudności w ocenie jakości oraz spory dotyczące rekompensat. Aby przyspieszyć proces, władze miasta nakazały zatwierdzanie planów kompensacyjnych i przesiedleńczych przez komisje dzielnicowe przed rozpoczęciem odbudowy. Dodatkowo zaproponowano obniżenie progu zgody na wyburzenie z jednomyślności do 50% mieszkańców, co ma ułatwić realizację projektów. Miasto dąży również do zmian w rządowych dekretach, aby uprościć wybór inwestorów do rozbiórek, co było dotychczasowym problemem.
Obecnie w Ho Chi Minh City znajduje się 474 niebezpiecznych budynków mieszkalnych wybudowanych przed 1975 rokiem, w tym 16 budynków klasy D i 116 budynków klasy C. Wiele z nich jest w bardzo złym stanie, a część już została wyburzona. Miasto rozważa oferowanie mieszkańcom nowych mieszkań lub rekompensaty finansowej, jeśli co najmniej 50% z nich zgodzi się na rozbiórkę, a także proponuje 80% próg zgody na wybór inwestorów do rozbiórek. Władze apelują również o wsparcie państwowe w zakresie wypłat odszkodowań i przesiedleń, aby proces renowacji był sprawiedliwy i skuteczny dla wszystkich mieszkańców.
